A 15 minutes de Niort, belle propriété de 230 m² avec jardin de 2900 m²





A 15 minutes de Niort, belle propriété de 230 m² avec jardin de 2900 m²



A 15 minutes de niort, belle propriété de 230 m² avec jardin de 2900 m²

Très belle maison de maître dans un écrin de verdure comprenant:

Rez de chaussée: hall d'entrée, salon avec insert, salon séjour de 55 m² avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur un patio couvert avec baies vitrées (vu sur le jardin).Salle d'eau, wc.

 A l'étage: 4 chambres ( 30 m², 28 m², 20 m², 13 m²), 1 bureau, 1 salle de bain, wc.

Grenier de 70 m² aménageable. Dépendance de 80 m². Puits. Pompe à chaleur de 2018.

Habitable en l'état. Possibilité de détacher une parcelle constructible.

Produit rare !!!!! A visiter sans tarder !!!!

Prix  honoraires inclus : 269.000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 3.46% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6753



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrain : 2 900 m²
  • Taxes foncières : 1.400 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 12 m²

Cuisine 12 m²

Salon-séjour 55 m²

Salon 30 m²

Salle d'eau 4 m²

WC

Préau couvert avec barbecue 30 m²

Atelier 45 m²

1er :

Chambre 4 ( 13 m², 20 m², 28 m², 30 m²)

Salle de bains 8 m²

WC

Bureau 8 m²

Pièces diverses :

Cave Voûtée 28 m²

Grenier aménageable 77 m²

Equipements divers :

Cheminée

Double vitrage

Fosse septique aux normes

Insert

Volets bois

Aspiration intégré et centralisé

DPE :

Consommation énergétique : 187 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Toiture :

Tuiles bon état à remanier sur la dépendance

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
187 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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