Magnifique maison maraîchine avec chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. SOUS OFFRE



Magnifique maison maraîchine avec chambres d'hôtes dans un cadre d'exception.

En exclusivité au cœur du marais Poitevin, très belle propriété de 165 m² sur un terrain de 1639 m² en bord de sèvre comprenant:Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec insert, cellier, lingerie.3 chambres avec salle d'eau et wc dont une avec baignoire et douche. A l'étage: 1 chambre avec salle d'eau et wc, grenier aménageable.Préau, cuisine d'été aménagée. Dépendances. Atelier. Four à pain.Piscine hors sol.Parfait pour maison familiale où chambres d'hôtes.Vous serez sous le charme de cette maison située dans un environnement serein et privilégié.N'attendez pas pour visiter !!!

Prix  honoraires inclus : 348.400 €

Prix honoraires exclus : 335 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6760



  • 7 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 1 639 m²
  • Charges :  230 €
  • Taxe d'habitation : 846 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 24 m ²

Cuisine 11,70

Salon-séjour 37.15

Chambre 3 avec salle d'eau et wc (19 m² 22 m² 22 m²)

WC

Cellier

terrasse

Préau

Atelier

1er :

Chambre avec salle d'eau et wc 20m²

Terrain :

Arboré

Piscine hors sol

Terrain de front

Terrain de fond

Equipements divers :

Insert

Huisseries PVC double vitrage

Portail bois

DPE :

Consommation énergétique : 123 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an

En cours

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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