Magnifique maison maraîchine avec chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. VENDU


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Magnifique maison maraîchine avec chambres d'hôtes dans un cadre d'exception.

En exclusivité au cœur du marais Poitevin, très belle propriété de 165 m² sur un terrain de 1639 m² en bord de sèvre comprenant:Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec insert, cellier, lingerie.3 chambres avec salle d'eau et wc dont une avec baignoire et douche. A l'étage: 1 chambre avec salle d'eau et wc, grenier aménageable.Préau, cuisine d'été aménagée. Dépendances. Atelier. Four à pain.Piscine hors sol.Parfait pour maison familiale où chambres d'hôtes.Vous serez sous le charme de cette maison située dans un environnement serein et privilégié.N'attendez pas pour visiter !!!

Prix  honoraires inclus : 348.400 €

Prix honoraires exclus : 335 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6760


  • 7 Pièces
  • Chauffage : Fuel
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 1 639 m²
  • Charges :  230 €
  • Taxe d'habitation : 846 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 24 m ²

Cuisine 11,70

Salon-séjour 37.15

Chambre 3 avec salle d'eau et wc (19 m² 22 m² 22 m²)

WC

Cellier

terrasse

Préau

Atelier

1er :

Chambre avec salle d'eau et wc 20m²

Terrain :

Arboré

Piscine hors sol

Terrain de front

Terrain de fond

Equipements divers :

Insert

Huisseries PVC double vitrage

Portail bois

DPE :

Consommation énergétique : 123 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an

En cours

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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