Ardin centre bourg jolie maison ancienne 4 chambres, jardin, terrasse. VENDU


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ardin centre bourg jolie maison ancienne 4 chambres, jardin, terrasse.

Charmante maison en pierre à 20 min de Niort, au cœur du village, avec vue imprenable coté terrasse comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon ( poêle à bois) une cuisine aménagée et équipée, séjour, le tout sur parquet ancien, une suite parentale avec salle d'eau et wc donnant sur la terrasse côté jardin avec vue imprenable. A l'étage 3 belles chambres, une salle d’eau avec WC. Au rez de jardin, un terrain clos de 250 m² avec piscine hors sol, surplombe une autre parcelle de 1000 m² Chaudière à granulé. Proche des commodités (boulangerie, bureau de tabac/restaurant, écoles primaires, arrêt de bus pour le collège). Venez visiter sans attendre !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 218.400 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6778



  • 6 Pièces
  • Chauffage : Bois et granulé
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 32 m²
  • Terrain : 1 310 m²
  • Taxes foncières : 342 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 3.50m² et 4m²

Cuisine 12 m²

Salon 17 m² et 15 m²

Chambre parentale de 31 m² avec salle d'eau

WC

terrasse 13 m² et 19 m²

Véranda 13 m²

1er :

Palier 6 m²

Chambre (13 m², 12 m², 10 m²)

Salle d'eau 4 m²

WC

Grenier 37 m²

Pièces diverses :

Atelier

Buanderie

Chaufferie 13 m²

Cave

Poulailler

Terrain :

Puits

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Escalier en pierre

Insert

Volets bois

Huisseries PVC double vitrage

Piscine hors sol 16 m3

Assainissement Tout à l'égout en cours

Chaudière A granulé

DPE :

Consommation énergétique : 147 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
147 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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