En exclusivité à Saint Maxire magnifique maison en pierre de 300 m² environ



En exclusivité à saint maxire magnifique maison en pierre de 300 m² environ

Maison rénovée avec goût et authenticité, très spacieuse et lumineuse comprenant:Rez de chaussée: entrée avec cheminée, salon -séjour sur dalles de pierres anciennes avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -chaufferie, salle d'eau, wc.1er étage: palier, 4 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain (douche et baignoire), wc.2ème étage: salon, chambre, salle d'eau avec wc.Grenier. Préau. Cave. Garage indépendant (58 m²). Terrain (620 m²).Chauffage fuel. Terrain piscinable.

Produit rare .

Prix  honoraires inclus : 384.800 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6821



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 627 m²
  • Taxes foncières : 1.208 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 23 m² sur tomette

Cuisine 52 m² aménagée et équipée 2020

Salon 34 m² sur dalles de pierre

Salle d'eau 3.50 m²

WC

ar cuis- chaufferie 12 m²

1er :

Palier 6 m²

Chambre (13.50 m², 10.50 m², 17.50 m², 13 m²)

Salle de bains 17 m² avec douche et baignoire deux vasques

WC

palier/bureau 15 m²

Mezzanine 15 m²

2ème :

Bureau salon 35 m²

Chambre 21 m²

Pièces diverses :

Chaufferie

Grenier

Mezzanine

Arrière-cuisine

Garage indépendant 58 m² avec porte électrique isolante

Dépendances :

Préau 13 m²

garage indépendant 58 m²

Annexe 5 m²

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain de front

DPE :

Consommation énergétique : 108 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an

En cours

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine NOLTE 2019

Lave-vaisselle

Plaque Iinduction

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Coup de Coeur

Services :

Bus:

Commerces

Ecole:

Restaurant

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

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PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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