En exclusivité quartier Avenue de la Rochelle, maison de ville de 190 m² avec terrasse. VENDU


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En exclusivité quartier avenue de la rochelle, maison de ville de 190 m² avec terrasse.

Belle maison bourgeoise, spacieuse et lumineuse située à 5 minutes à pied des halles de Niort et 15 minutes de la gare comprenant:

RdC: Hall d'entrée sur parquet avec placards, salon séjour sur parquet avec cheminée sur parquet, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, wc.1er étage: Palier, 3 chambres, sur parquet, dégagement avec placard (sur parquet), salle d'eau, wc.2ème étage: Palier, 3 chambres, dégagement avec coin cellier( sur parquet), salle de bain, wc.

Adoucisseur, osmoseur, aspiration centralisée.

Dépendance, cave voûtée.

Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2019. Extérieur de 80 m² environ.

A visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 436.800 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6893


  • Chauffage : Gaz
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrasse : 65 m²
  • Taxe d'habitation : 2.075 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 16 m²

Cuisine 12,70 m²

Salon 12 m²

WC 1 m²

Salle à manger 16,70 m²

Sous Sol :

Cave voutée 24 m²

1er :

Palier 5 m² parquet ancien

Chambre 17.60 m², 13.50 m², 15.30 m²

Salle d'eau 7.7 m²

WC 1.3 m²

2ème :

Chambre 17 m², 12.30 m², 12.60 m²

Dressing 4 m²

Palier 3.70 m², 2.30 m²

Salle de bains 8.40 m²

WC 1 m²

Pièces diverses :

Cave 24 M²

Dépendances :

Dependance 9 M²

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Volets bois

Huisseries PVC double vitrage

Huisseries bois double vitrage

Aspiration intégré

La Fibre

WMC VMC mécanique

DPE :

Consommation énergétique : 141 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
141 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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