En exclusivité au coeur de la ville de Niort Demeure bourgeoise de 380 m² environ à rénover entièrement avec dépendances, garage et jardin SOUS OFFRE


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En exclusivité au coeur de la ville de niort demeure bourgeoise de 380 m² environ à rénover entièrement avec dépendances, garage et jardin

Belle maison bourgeoise à rénover entièrement. Elle vous offre un potentiel de surface habitable d'environ 380 m². Située au cœur du centre ville de Niort, sans vis-à-vis, au calme, un garage attenant, un très joli jardin clos et arboré, une orangerie.

Gros potentiel pour particuliers ou investisseurs

Prix  honoraires inclus : 416.000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6964


  • 14 Pièces
  • Chauffage : Gaz
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 380 m²
  • Terrain : 630 m²
  • Taxes foncières : 3.500 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 19.30 m²

Couloir 6 m²

Cuisine 18 m²

Salon 20 m²

Chambre 20 m²

Salle de bains 4.50 m²

WC 1.5 m²

Garage 38.60 m²

Bureau 13 m²

Arrière cuisine 3.60 m²

Cave 30 m²

1er :

Palier 10.50 m² 3 m² 5 m²

Chambre 30 m² 13 m² 24 m² 16 m²

WC 3 m²

Bureau 9 m²

sejour 26 m²

cuisine 8 m²

Salle d'eau wc 3.30 m²

palier/bureau 12 m²

2ème :

cuisine-séjour-salon 10 m²

Bureau 10 m² au sol 5 habitable

Palier 10 m²

WC 1.30 m²

Palier/bureau 23 m²

DPE :

Consommation énergétique : 254 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 25/03/2022

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 25/03/2022

254 kWhEP/m²/an

50 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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