NIORT, Quartier Avenue de la Rochelle, Pavillon d'environ 107 m² avec garage et jardin


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Niort, quartier avenue de la rochelle, pavillon d'environ 107 m² avec garage et jardin

NIORT, Quartier Avenue de la Rochelle, Pavillon entièrement rénové de 107 m² environ, spacieux et lumineux, situé dans un secteur calme, comprenant : vaste entrée avec placard, salon avec parquet ancien et cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et wc. Terrasse pour profiter du jardin de 500 m² environ clos et arboré.Garage. Chauffage gaz de ville. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, bus et à environ 15 min des Halles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 280.000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 3.70% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6975



  • 5 Pièces
  • Chauffage : gaz à condensation
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrain : 553 m²
  • Taxes foncières : 1.600 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 5.25 m² (avec placard)

Cuisine 16.80 m²

Salon 28 m² (avec cheminée)

Chambre 14.50 m², 11.80 m², 15 m² (deux avec placards)

Salle de bains 6.50 m²

WC 1.60 m²

couloir d'entrée 10 m²

Pièces diverses :

Garage 22.10 m²

Terrain :

Cloturé

Terrain plat

Equipements divers :

Cheminée

Huisseries PVC double vitrage

Chaudière gaz à condensation programmable

Porte garage PVC motorisée

La Fibre

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 174 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 01/08/2022

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Réfrigérateur encastré

Plaque

Toiture :

Tuiles refaite en 2012 avec isolation en plus

Services :

Bus: 350 m

Ecole 500 m

Gare TGV: 1 km

Hôpital: 1 km

Super marché: 800 m

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 01/08/2022

174 kWhEP/m²/an

35 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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