En exclusivité, Quartier Sainte Pezenne, Pavillon entièrement rénové en 2 logements avec jardin et parking sur un terrain de 400m² environ.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

En exclusivité, quartier sainte pezenne, pavillon entièrement rénové en 2 logements avec jardin et parking sur un terrain de 400m² environ.

Pavillon rénové avec goût et matériaux de qualité, situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces), vous propose deux logements avec entrées indépendantes.Le premier logement de 54 m² environ en rez de chaussée comprend :Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc. Très jolie terrasse de 21 m².Deuxième logement à l'étage de 59 m² environ comprend : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un salon, deux chambres le tout sur parquet ancien, une salle d'eau, wc.Jardin clos et arboré.

Cette maison est idéale pour un habitat partagé ou un complément de revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 244.000 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6977


  • 6 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 21 m²
  • Terrain : 408 m²
  • Taxes foncières : 1.475 €

Informations complémentaires

RDC :

Salon/séjour/cuisine 28.75 M²

Chambre 10 M²

Salle d'eau 5 M²

WC 1.55 M²

terrasse 21 M²

Bureau 8.45 M²

1er :

Chambre 10 M² 11 M²

Salle d'eau 3.80 M²

WC 1.50 M²

Salon 16 M²

cuisine 12.50 M²

Couloir 4 M² PLUS PLACARD 1.15 M²

Equipements divers :

Double vitrage

Huisseries PVC double vitrage

DPE :

Consommation énergétique : 214 KWHep/m²an (D)

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an (B)

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Date de réalisation DPE 31/08/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1520 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2090 €

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Réfrigérateur à l'étage

Plaque induction

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 31/08/2022

214 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence


Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Partager sur :

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur