En exclusivité, Quartier le Pontreau, maison à rénover entièrement avec terrain constructible de 380 m². VENDU


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En exclusivité, quartier le pontreau, maison à rénover entièrement avec terrain constructible de 380 m².

Maison de 94 m² environ à rénover entièrement comprenant:

Entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau, wc.

A l'étage: Palier, 4 chambres.

Cave, garage, jardin clos constructible. Gros travaux à prévoir.

Cette maison est située dans un secteur calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 86.000 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6995



  • 5 Pièces
  • Chauffage : Gaz
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface séjour : 16 m²
  • Terrain : 515 m²

Informations complémentaires

RDC :

Couloir 2 m²

Entrée 4 m² (placard 2 m²)

Cuisine 15 m²

Salle d'eau 3 m²

WC 1,20 m²

Salle à manger 16 m²

Cave 23,80 m²

1er :

Palier 4 m²

Chambre 11 m², 13 m², 10 m² et 9,60 m² (niveau supérieur)

Couloir 3 m²

Dépendances :

Garage 19 m² attenant

Terrain :

Arboré

Cloturé

Jardin d'environ 380 m² (CU opérationnel déposé le 3/11/2022)

Terrain attenant cadastré à 515 m²

DPE :

Consommation énergétique : 366 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 03/11/2022

Toiture :

Tuiles à revoir (charpente et poutres cave traitées)

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/11/2022

366 kWhEP/m²/an

81 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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