En exclusivité, NIORT hypercentre, idéal investisseur, appartement T2 meublé de 40 m2 VENDU


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En exclusivité, niort hypercentre, idéal investisseur, appartement t2 meublé de 40 m2

A proximité immédiate du marché, au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement comprenant : entrée avec WC, pièce de vie, kitchenette, chambre avec salle de bain et placard. Chauffage individuel électrique. Logement vendu meublé et loué 600 euros (toutes charges comprises). Nombre de lots : 5. Bien soumis au régime de copropriété. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 973 € environ (dont 345 euros récupérables sur locataire). Pas de procédures en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 86.000 €

Prix honoraires exclus : 81 000 €

Honoraires de 6.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7000


  • 2 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 40 m²
  • Taxes foncières : 612 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 1.85 m²

Kitchenette 3.54 m² équipée

Salon-séjour 17,88 m² avec placard 0,78 m²

Chambre 11.83 m² avec placard 0,90 m²

Salle de bains 3.09 m² baignoire

WC 1.08 m²

Equipements divers :

Placards

Volets bois

Huisseries bois simple vitrage SURVITRAGE

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 276 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 13/05/2020

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Réfrigérateur

Lave linge

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 5 -

Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 973

Procéd. de sauvegarde - NON:

Options Web :

Défilement

Services :

Café/bar

Commerces

Monument historique

Restaurant

Super marché: 50 m

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
276 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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