En exclusivité à BESSINES Pavillon 3 chambres, double garage, piscine sur un terrain de 1700 m² environ. SOUS OFFRE


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En exclusivité à bessines pavillon 3 chambres, double garage, piscine sur un terrain de 1700 m² environ.

Beau pavillon de 124 m² environ spacieux et très lumineux réalisé en 2000 avec des matériaux de qualité. Il vous offre au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cellier, cave, double garage isolé. A l'étage: cuisine-salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec piscine couverte chauffée côté sud, et côté nord balcon avec jolie vue, 3 chambres, 1 salle d'eau wc. Garage, local technique. Terrain entièrement clos et arboré avec réserve d'eau de 3000 litres. Maison à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 296.000 €

Prix honoraires exclus : 285 000 €

Honoraires de 3.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7002



  • 4 Pièces
  • Chauffage : Gaz
  • Piscine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 36 m²
  • Terrain : 1 787 m²
  • Taxes foncières : 1.635 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 25.50 m²

Sous Sol :

Cave 5 m²

Cellier 4 m²

Garage 88 m²

Terrasse 36 m²

1er :

Palier 3 m²

Chambre 12.10 m²

Chambre 13 m²

Chambre 14.50 m²

Salle d'eau 6.50 m²

WC 1.30 m²

salon/séjour 37 m²

cuisine 11 m²

Dépendances :

Garage avec local technique piscine

Terrain :

Arboré

Piscine 7 x 3.60 m couverte et chauffée baie aluminium -

Portail fer électrique

Potager

Puits réserve d'eau de 3000 litres

Serre

Terrain de front

Terrain de fond

Allée privée

Equipements divers :

Volets aluminium

Huisseries PVC double vitrage

Piscine

Chaudière Gaz

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 139 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 03/11/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Exclusivité

Services :

Bus: 100 m

Centre commercial: 1 km

Commerces 1km

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/11/2022

139 kWhEP/m²/an

27 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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