En Exclusivité quartier calme de Saint-Maixent l'école, à 3 minutes de la gare TGV maison de 230 m² environ terrain 1650 m². VENDU


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en exclusivité quartier calme de saint-maixent l'école, à 3 minutes de la gare tgv maison de 230 m² environ terrain 1650 m².

Maison spacieuse et très lumineuse avec belle terrasse de 75 m² avec vue imprenable comprenant: Rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée, bureau, wc. 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bain (douche et baignoire).2ème étage: palier, 1 chambre avec salle d'eau.Sous-sol avec chaufferie, salle de jeu, atelier. Cave. Garage de 68 m².Terrasse de 75 m² avec pergola (ouverture et stores électrique).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 280.800 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6812


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 239 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrasse : 75 m²
  • Terrain : 1 650 m²
  • Taxes foncières : 2.000 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 9.80 m²

Cuisine aménagée et équipée 20 m²

Salon-séjour 55 m²

WC 1.10 m²

Cellier 19.50 m²

Garage 68 m²

terrasse 75 m²

Sous Sol :

Bureau

Garage

Chaufferie

Salle de jeux

Atelier

1er :

Palier 14 m²

Chambre 19 m², 16 m², 17.5 m², 19 m²

Salle de bains avec douche, baignoire, deux vasques 9 m²

WC

2ème :

Chambre 18 m²

Palier 9 m²

Pièces diverses :

Poulailler

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain de front

Terrain de fond

Equipements divers :

Cheminée

Raccordement égout

Huisseries PVC double vitrage

Huisseries alu double vitrage BAIES

Chaudière GAZ DE VILLE

DPE :

Consommation énergétique : 229 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Hotte aspirante

Options Web :

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
229 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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