En exclusivité, SAINT MAXIRE, maison en pierre avec préau, dépendance et jardin


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En exclusivité, saint maxire, maison en pierre avec préau, dépendance et jardin

Vous serez charmé par cette maison en pierre et par son environnement calme et verdoyant.

Elle comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon-cuisine, wc.

A l'étage : chambre, salle d'eau.

Préau attenant. Dépendance de plus de 25 m² avec étage, possibilité de créer un gite ( gaine eau électricité et évacuation en place) petits toits.

Magnifique jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis.

Chauffage électrique. Assainissement collectif.

Possibilité d'extension.

Produit rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 176.800 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7036


  • 2 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 779 m²
  • Charges :  100 €
  • Taxes foncières : 532 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée-salon 29 m²

Cuisine 7,20 m²

WC 1,30 m² avec lave-main

1er :

Chambre 21 m²

Salle de bains 2,70 m²

Dépendances :

Préau

Dependance 25 m² avec grenier aménageable

Equipements divers :

Double vitrage ouvertures en bois

VMC

DPE :

Consommation énergétique: 315 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 11/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1200 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1660 €

Toiture :

Tuiles isolation multicouche

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 11/05/2023

315 kWhEP/m²/an

10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
Portable: 07.88.21.68.29

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