Secteur Beauvoir sur Niort, maison en pierre avec jardin et garage


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Secteur beauvoir sur niort, maison en pierre avec jardin et garage

Idéalement située (5 km de Beauvoir sur Niort et 15 km de Niort), charmante maison en pierre de 76 m² environ comprenant:

Cuisine avec cheminée, salon, deux chambres, salle de bain, wc et garage.

Très gros potentiel d'extension ( environ 100 m² sur deux niveaux) habitable en l'état.

Possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante.

Assainissement collectif, chauffage fuel, huisseries pvc double vitrage.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d' informations.


Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 136.500 €

Prix honoraires exclus : 129 500 €

Honoraires de 5.41% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7044



  • 4 Pièces
  • Chauffage : Fuel
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface séjour : 15 m²
  • Terrain : 412 m²

Informations complémentaires

RDC :

Couloir 8.40 m²

Cuisine 25.10 m²

Salon 17

Chambre 11.35 m² 9.95 m²

Salle de bains 5.70 m²

WC 1.90 m²

Garage 32.50 m²

chaufferie 18.70 m²

Assainissement :

Assainissement collectif

Pièces diverses :

Grenier aménageable 78.55 m²

Dépendances :

Etable 28.80 m²

Dependance petits toits 4.64 m 4.30 m²

Garage 32.50 m²

Atelier 17.70 m²

Equipements divers :

Cheminée

Volets PVC

Huisseries bois simple vitrage

Huisseries PVC double vitrage

DPE :

Consommation énergétique : 269 KWHep/m²an (E)

Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an (E)

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Date de réalisation DPE 26/01/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1560 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 €

Toiture :

Tuiles

Services :

Café/bar

Commerces

Ecole

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/01/2023

269 kWhEP/m²/an

66 KgeqCO2/m²/an

Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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