Niort quartier Sainte Pezenne, Pavillon 4 chambres, jardin, garage.


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Niort quartier sainte pezenne, pavillon 4 chambres, jardin, garage.

Vous serez sous le charme de ce pavillon de 125 m² environ, rénové avec goût Ce pavillon comprend:Entrée-salon-séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.Sous-sol: dégagement donnant sur le jardin, deux chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc.Garage avec coin lingerie. Jardin sans vis à vis clos et arboré.Proche des écoles et des commerces dans un quartier très calme.Bien disponible en aout 2024.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 249.000 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7059



  • 6 Pièces
  • Chauffage : Gaz
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 410 m²
  • Taxes foncières : 1.225 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée-salon 13 m²

Cuisine 8.65 m²

Salon 20 m²

Chambre 9.94 m² 10.33 m²

Salle de bains 5.60 m²

WC 1.16 m²

Sous Sol :

Palier 8.10 m²

salle d'eau wc 10.42 m² dressing 7 m²

Chambre 10.05 m² 15.20 m²

Garage 24.25 m²

Terrain :

Cloturé

Terrain de front

Terrain de fond

Equipements divers :

Huisseries PVC double vitrage

Chaudière 2014 à condensation

Porte garage PVC isolant electrique

VMC 2022

DPE :

Consommation énergétique : 196 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 27/10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1630 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2270 €

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Plaque

Toiture :

Tuiles d'origine

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 27/10/2023

196 kWhEP/m²/an

26 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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