FRESSINES
Vous cherchez une maison familiale en pierre ,chaleureuse, spacieuse, dans un environnement apaisant .
Hall d'entrée, cuisine aménagée 15m², salle à manger(cheminée) 26m²,salon sur parquet (cheminée)26m² . A l'étage: palier, 3 chambres sur parquet, bureaux sur parquet (possibilité 4 chambres) salle d'eau, grenier, cave, préau, terrain d'environ 1800 m², dépendances.Dpe :C.
Venez sans attendre visiter cette charmante bâtisse poitevine de 1880!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
![](https://www.agenceproust.com/phpThumb/phpThumb.php?src=../photo/proust6690p23973byjct.jpg&w=348&h=225&zc=1)
PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
Négociateur : Annie Mallereau
Tél 05 49 79 22 46
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Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 166 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 1886 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 228.800 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 792 €
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Informations complémentaires
RDC:
- Hall d'entrée 11m²
- Entrée 11m²
- Salon 26 m² sur parquet avec cheminée
- terrasse couverte 26m²
1er:
- Chambre 14 m² 16 m² 26 m²
2ème:
Dépendances:
- Grange
- Dependance 135m² en globalité
Terrain:
- Arboré
- Cloturé
- Portail
- Puits
- Terrain de front
- Terrain de fond
- Jardin
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Equipements divers:
- Cheminée
- Raccordement égout
- Volets bois
- Huisseries PVC double vitrage
DPE:
- Consommation énergétique : 111 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D
Equipements de Cuisine:
Toiture:
Options Web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://www.agenceproust.com/images/dpe-energie-C.jpg)
Consommation énergétique:111 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an
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