Magnifique maison maraîchine avec chambres d'hôtes dans un cadre d'exception.
COULON Référence: 6760
 
 
En exclusivité au cœur du marais Poitevin, très belle propriété de 165 m² sur un terrain de 1639 m² en bord de sèvre comprenant:Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec insert, cellier, lingerie.3 chambres avec salle d'eau et wc dont une avec baignoire et douche. A l'étage: 1 chambre avec salle d'eau et wc, grenier aménageable.Préau, cuisine d'été aménagée. Dépendances. Atelier. Four à pain.Piscine hors sol.Parfait pour maison familiale où chambres d'hôtes.Vous serez sous le charme de cette maison située dans un environnement serein et privilégié.N'attendez pas pour visiter !!!



                               

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: COULON
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 165 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 1639 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 348.400 €

Prix honoraires exclus : 335 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxe d'habitation: 846 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Hall d'entrée 24 m ²
  • Cuisine 11,70
  • Salon-séjour 37.15
  • Chambre 3 avec salle d'eau et wc (19 m² 22 m² 22 m²)
  • WC
  • Cellier
  • terrasse
  • Préau
  • Atelier

1er:
  • Chambre avec salle d'eau et wc 20m²

Terrain:
  • Arboré
  • Piscine hors sol
  • Terrain de front
  • Terrain de fond

  Equipements divers:
  • Insert
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Portail bois

DPE:
  • Consommation énergétique : 123 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an
  • En cours

Toiture:
  • Tuiles

Options Web:
  • Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:123 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT