En exclusivité !! Belle propriété à Magné de 220 m² habitable sur un terrain de 4800 m²
NIORT Référence: 6770
 
 
Venez visiter cette propriété spacieuse et lumineuse aux portes du marais Poitevin à 10 minutes de Niort, proche de toutes les commodités, vous offrant:Hall d'entrée, bureau, cuisine, arrière cuisine, cellier, salon séjour, 3 chambres dont deux avec douche et lavabo et une avec salle de bain( douche et baignoire), très grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin clôturé et arboré sans vis à vis.A l'étage: 1 chambre, une salle d'eau, grenier. Garage double. Pompe à chaleur avec climatisation réversible.Contactez-nous sans attendre !!!.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                         

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 4852 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 369.200 €

Prix honoraires exclus : 355 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1510 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Hall d'entrée 10 m²
  • Couloir 10.30 m²
  • Cuisine 14 m²
  • Salon-séjour 55 m²
  • Chambre ( 10 m², 10 m², 12 m² avec douche et salle de bain)
  • Salle de bains 1
  • Salle d'eau 2
  • WC
  • Cellier 5 m²
  • Garage 27 m²
  • terrasse 30 m²
  • Bureau 7.50 m²
  • Arrière cuisine 9 m²
  • Véranda 50 m²

1er:
  • Chambre 9 m²
  • Salle d'eau 5 m²
  • Grenier

  Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain de front
  • Terrain de fond
  • Terrain plat

DPE:
  • Consommation énergétique : 135 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
  • En cours

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur
  • Plaque GAZ

Toiture:
  • Tuiles très bon état

Options Web:
  • Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:135 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT