Magnifique maison en pierre avec 5 chambres, piscine, terrain de 7600 m². Secteur sud de Niort.
NIORT Référence: 6779
 
 
Vous serez charmé par cette superbe longère de caractère rénovée avec goût et authenticité située à 15 minutes de Niort et proche de toutes les commodités.Elle vous offre : un salon et une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, sur dalles de pierre, 2 chambres dont une donnant sur le jardin et la piscine, une salle d'eau, un cellier, une lingerie. A l'étage: palier, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Nombreuses dépendances ( Possibilité de création de gîtes). Préau.Produit rare. A visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                           

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 240 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 7677 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 364.000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 950 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Cuisine 37 m²
  • Salon-séjour 45 m²
  • Chambre (13.30, 13 m²)
  • Salle d'eau 9.50 m²
  • WC
  • Cellier 7.50 m²
  • Garage 43 m²
  • terrasse 60 m²
  • Buanderie 8 m²
  • Préau 29 m²

1er:
  • Palier 17 m²
  • Chambre 17 m², 11 m², 13.50 m²
  • Salle d'eau 3.3 m²
  • WC
  • Couloir 3 m²

Dépendances:
  • Dependance 110 m²

   Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine 7.80/3.80
  • Terrain de front
  • Terrain de fond
  • Terrain plat

Equipements divers:
  • Cheminée
  • Insert
  • Volets bois
  • Huisseries PVC double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique : 184 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
  • En cours

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque

Options Web:
  • Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:184 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT