En exclusivité :Vouillé , à 5 minutes en voiture du bourg plain pied spacieux et lumineux comprenant: entrée , salon-séjour-cuisine aménagée 60m², cellier, buanderie, 3 chambres, bureau, salle de bain.Appartement avec entrée indépendante vous offrant un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.Garage. Terrasse. Piscine. Préau. Terrain clos et arboré.Assainissement individuel de 2018Belle prestation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
Négociateur : Annie Mallereau
Tél 05 49 79 22 46
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Données principales:
Secteur: VOUILLE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 155 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 1200 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 364.000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 1150 €
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Informations complémentaires
RDC:
- Couloir 5,50m²
- Entrée 4m²
- Salon/séjour/cuisine 50m²
- 3 Chambres 9m² (parquet), 13m² (placard),12m²(placard)
- Salle de bains 6,5m²
- WC 3,30m² (lave mains)
- Cellier 9,70m²
- Garage 41m²
- terrasse 25m²
- Bureau 8,50m²
- Buanderie 6,70m²
- Préau 9m²
- Cave 16m²
- Piscine 9x4,50
1er:
- Chambre 16m² (parquet) 14,50m² (placard)
- Salle d'eau 2,50m²
Equipements divers:
- Cheminée
- Fosse septique fosse toutes eaux juin 2018
- Volets bois
- Volets PVC
- Huisseries PVC double vitrage 2013
- Chaudière Viessmann
- Isolation mai 2021 laine de verre pulsée
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DPE:
- Consommation énergétique : 111 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an
Equipements de Cuisine:
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Plaque
Toiture:
Options Web:
Studio:
- Pièce de vie
- Chambre
- Salle d'eau
Services:
- Autoroute 4kms
- Bus:
- Café/bar 4 kms
- Commerces 4 kms
- Ecole maternelle et primaire 4 kms
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:111 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
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