En exclusivité quartier Avenue de la Rochelle, maison de ville de 190 m² avec terrasse.
NIORT Référence: 6893
 
 
Belle maison bourgeoise, spacieuse et lumineuse située à 5 minutes à pied des halles de Niort et 15 minutes de la gare comprenant:RdC: Hall d'entrée sur parquet avec placards, salon séjour sur parquet avec cheminée sur parquet, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, wc.1er étage: Palier, 3 chambres, sur parquet, dégagement avec placard (sur parquet), salle d'eau, wc.2ème étage: Palier, 3 chambres, dégagement avec coin cellier( sur parquet), salle de bain, wc. Adoucisseur, osmoseur, aspiration centralisée.Dépendance, cave voûtée.Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2019. Extérieur de 80 m² environ. A visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                       

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s):
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 436.800 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxe d'habitation: 2075 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Entrée 16 m²
  • Cuisine 12,70 m²
  • Salon 12 m²
  • WC 1 m²
  • Salle à manger 16,70 m²

Sous Sol:
  • Cave voutée 24 m²

1er:
  • Palier 5 m² parquet ancien
  • Chambre 17.60 m², 13.50 m², 15.30 m²
  • Salle d'eau 7.7 m²
  • WC 1.3 m²

2ème:
  • Chambre 17 m², 12.30 m², 12.60 m²
  • Dressing 4 m²
  • Palier 3.70 m², 2.30 m²
  • Salle de bains 8.40 m²
  • WC 1 m²

   Pièces diverses:
  • Cave 24 M²

Dépendances:
  • Dependance 9 M²

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Volets bois
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Huisseries bois double vitrage
  • Aspiration intégré
  • La Fibre
  • WMC VMC mécanique

DPE:
  • Consommation énergétique : 141 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante

Toiture:
  • Tuiles

Options Web:
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:141 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT