Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété et sa maison de Maître comprenant: Hall d' entrée, cuisine aménagée et équipée avec chaudière bois, salon-séjour sur parquet avec cheminée, arrière cuisine, wc. A l'étage: palier-bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc. Grenier aménageable de 124 m². Cave. Maison non attenante à rénover de 60 m²comprenant: cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Piscine. Ecurie. Box. Hangar. Garage. Terrain de 5 h30a. Mare. Cette charmante propriété vous offre un beau potentiel pour un projet touristique, équestre ou familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
Négociateur : Annie Mallereau
Tél 05 49 79 22 46
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Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 236 m²
Surface séjour: 47 m²
Terrain: 53100 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 436.800 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 1440 €
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Informations complémentaires
RDC:
- Hall d'entrée 24m²
- Cuisine 38m² sur tomettes
- Salon-séjour 47m² sur parquet ancien
- WC 1.5m²
- Arrière cuisine 6.5m²
1er:
- Palier 17m²
- 3 Chambres 24.50m², 24.50m² ,23.50m² (parquet)
- Salle de bains 9m²
- Salle d'eau
- WC 1.5m²
- Dressing 5.50m²
2ème:
- Grenier 124m² aménageable
Pièces diverses:
Dépendances:
- Etable 51m²
- Box à chevaux 85m²
- Dependance 82m²
- Garage 28m²
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Terrain:
Equipements divers:
- Cheminée
- Fosse septique non conforme
- Volets bois
- Huisseries PVC double vitrage 2009
- Panneaux photovoltaique rapport 2400€/an
DPE:
- Consommation énergétique : 152 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
Toiture:
Options Web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:152 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
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