En exclusivité quartier Ste Pezenne pavillon de plain-pied de 120 m² environ avec jardin et garage.

NIORT

Référence: 6905

Pavillon de plain pied spacieux et lumineux, dans un quartier calme proche de toutes commodités (commerces bus écoles) vous offrant: Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont deux avec dressing et une avec salle d'eau, bureau, deux wc.Double garage, terrasse, jardin clos et arboré. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif.A visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46

Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 121 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 500 m²

Données financières:

Prix honoraires inclus : 265.000 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 3.92% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1413 €

Informations complémentaires

RDC:

Couloir 3 m²
Entrée 1.50 m²
Salon/séjour/cuisine 40 m²
Chambre 17.60 m² 9.80 m² 13 m² avec dressing de 5.20 m²
Salle de bains 4.70 m²
Salle d'eau 4 m²
WC
Garage 33 m² deux voitures
Bureau 11 m²

Terrain:

Arboré
Cloturé
Portail motorisé
Terrain de front
Terrain de fond

Equipements divers:

Huisseries PVC double vitrage
Porte garage PVC motorisé
VMC

DPE:

Consommation énergétique : 149 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 10/12/2021

Equipements de Cuisine:

Four
Hotte aspirante
Lave-vaisselle
Plaque 2 gaz 2 induction

Toiture:

Tuiles 1992, démoussée en 2019

Options Web:

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an

PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT