En exclusivité au coeur de la ville de Niort Demeure bourgeoise de 380 m² environ à rénover entièrement avec dépendances, garage et jardin
NIORT Référence: 6964
 
 
Belle maison bourgeoise à rénover entièrement. Elle vous offre un potentiel de surface habitable d'environ 380 m². Située au cœur du centre ville de Niort, sans vis-à-vis, au calme, un garage attenant, un très joli jardin clos et arboré, une orangerie.Gros potentiel pour particuliers ou investisseurs



                                       

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 14
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 380 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 630 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 416.000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 3500 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Hall d'entrée 19.30 m²
  • Couloir 6 m²
  • Cuisine 18 m²
  • Salon 20 m²
  • Chambre 20 m²
  • Salle de bains 4.50 m²
  • WC 1.5 m²
  • Garage 38.60 m²
  • Bureau 13 m²
  • Arrière cuisine 3.60 m²
  • Cave 30 m²

1er:
  • Palier 10.50 m² 3 m² 5 m²
  • Chambre 30 m² 13 m² 24 m² 16 m²
  • WC 3 m²
  • Bureau 9 m²
  • sejour 26 m²
  • cuisine 8 m²
  • Salle d'eau wc 3.30 m²
  • palier/bureau 12 m²

  2ème:
  • cuisine-séjour-salon 10 m²
  • Bureau 10 m² au sol 5 habitable
  • Palier 10 m²
  • WC 1.30 m²
  • Palier/bureau 23 m²

DPE:
  • Consommation énergétique : 254 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 25/03/2022

Options Web:
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:254 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:50 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT