En exclusivité St Hilaire des Loges. Maison 5 chambres, préau, dépendance et piscine
BENET Référence: 6934
 
 
Calme, luminosité et espace pour ce très beau plain-pied de 2013 offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, bureau, arrière-cuisine, wc et chambre avec salle d'eau donnant sur terrasse. Couloir desservant suite parentale (salle de bain et dressing), trois chambres avec placard, wc. Préau attenant pour 2 voitures. Grande terrasse carreléeAssainissement collectif. Chauffage pompe à chaleur.Terrain clos et arboré avec piscine. Dépendance avec cave.Très belle prestation. A visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                     

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: BENET
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 213 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 5000 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 447.200 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 961 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Couloir 10.56 m²
  • Entrée 12.14 m²
  • Cuisine 20.89 m²
  • Salon 31.24 m²
  • Chambre 11.87, 11.35, 11.35, 10.94 m²
  • Salle de bains 9.15 m²
  • WC 2.04 et 1.50 m²
  • terrasse 73 m²
  • Bureau 20.39 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • ar cuis- chaufferie 17.05 m²
  • Préau 40.40 m²
  • Chambre/salle d'eau 15.10 m²

Pièces diverses:
  • Dressing 7.57

Dépendances:
  • Annexe 73 m² (avec cave de 12 m²)

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine 30 m² non chauffée

   Equipements divers:
  • Raccordement égout
  • Volets aluminium
  • Huisseries alu double vitrage
  • Pompe à chaleur air-eau
  • VMC oui

DPE:
  • Consommation énergétique : 83 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 06/04/2022

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque induction

Options Web:
  • Exclusivité

Services:
  • Commerces 600 m boulangerie, 400 m pharmacie
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:83 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT