En exclusivité Secteur Cholette, Pavillon de 100 m² environ,3 chambres, garage, jardin.

NIORT

Référence: 6954

Quartier calme de Niort, Pavillon spacieux et lumineux sur sous sol comprenant:Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, salon-séjour avec insert, 3 chambres sur parquet, une salle de bain, wc.Sous sol avec grand garage avec porte électrique et isolante, douche et lavabo, chaufferie et cave.Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Travaux à prévoir. Beaux volumes.Proches des commerces et des bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46

Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 602 m²

Données financières:

Prix honoraires inclus : 166.000 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1718 €

Informations complémentaires

RDC:

Couloir 4 m²
Entrée 7.50 m²
Cuisine 12 m²
Salon-séjour 31 m²
Chambre 10.50 m², 11.50 m², 12.50 m²
Salle de bains 5 m²
WC 1.20 m²
terrasse 20 m²
Véranda 5 m²

Sous Sol:

Cave 7.50 m²
Chaufferie 12 m²
Garage 40 m²

Equipements divers:

Insert
Huisseries bois simple vitrage SURVITRE
Chaudière Gaz Saunier Duval 2011
Porte garage PVC

DPE:

Consommation énergétique : 306 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 18/05/2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1890 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2610 €

Equipements de Cuisine:

Four
Lave-vaisselle
Plaque gaz

Options Web:

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:306 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:67 KgeqCO2/m²/an

PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT