NIORT, Quartier Avenue de la Rochelle, Pavillon d'environ 107 m² avec garage et jardin
NIORT Référence: 6975
 
 
NIORT, Quartier Avenue de la Rochelle, Pavillon entièrement rénové de 107 m² environ, spacieux et lumineux, situé dans un secteur calme, comprenant : vaste entrée avec placard, salon avec parquet ancien et cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et wc. Terrasse pour profiter du jardin de 500 m² environ clos et arboré.Garage. Chauffage gaz de ville. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, bus et à environ 15 min des Halles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



             

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Alexandra Gratien Tél 05.49.79.22.46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 107 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 553 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 280.000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 3.70% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1600 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Entrée 5.25 m² (avec placard)
  • Cuisine 16.80 m²
  • Salon 28 m² (avec cheminée)
  • Chambre 14.50 m², 11.80 m², 15 m² (deux avec placards)
  • Salle de bains 6.50 m²
  • WC 1.60 m²
  • couloir d'entrée 10 m²

Pièces diverses:
  • Garage 22.10 m²

Terrain:
  • Cloturé
  • Terrain plat

Equipements divers:
  • Cheminée
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Chaudière gaz à condensation programmable
  • Porte garage PVC motorisée
  • La Fibre
  • VMC

  DPE:
  • Consommation énergétique : 174 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 01/08/2022

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Réfrigérateur encastré
  • Plaque

Toiture:
  • Tuiles refaite en 2012 avec isolation en plus

Services:
  • Bus: 350 m
  • Ecole 500 m
  • Gare TGV: 1 km
  • Hôpital: 1 km
  • Super marché: 800 m

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:174 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT