En exclusivité, Quartier Sainte Pezenne, Pavillon entièrement rénové en 2 logements avec jardin et parking sur un terrain de 400m² environ.
NIORT Référence: 6977
 
 
Pavillon rénové avec goût et matériaux de qualité, situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces), vous propose deux logements avec entrées indépendantes.Le premier logement de 54 m² environ en rez de chaussée comprend :Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc. Très jolie terrasse de 21 m².Deuxième logement à l'étage de 59 m² environ comprend : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un salon, deux chambres le tout sur parquet ancien, une salle d'eau, wc.Jardin clos et arboré.Cette maison est idéale pour un habitat partagé ou un complément de revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                 

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 116 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 408 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 244.000 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1475 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Salon/séjour/cuisine 28.75 M²
  • Chambre 10 M²
  • Salle d'eau 5 M²
  • WC 1.55 M²
  • terrasse 21 M²
  • Bureau 8.45 M²

1er:
  • Chambre 10 M² 11 M²
  • Salle d'eau 3.80 M²
  • WC 1.50 M²
  • Salon 16 M²
  • cuisine 12.50 M²
  • Couloir 4 M² PLUS PLACARD 1.15 M²

   Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Huisseries PVC double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique : 214 KWHep/m²an (D)
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an (B)
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
  • Date de réalisation DPE 31/08/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1520 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2090 €

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur à l'étage
  • Plaque induction

Toiture:
  • Tuiles

Options Web:
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:214 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT