En exclusivité à BESSINES Pavillon 3 chambres, double garage, piscine sur un terrain de 1700 m² environ.
NIORT Référence: 7002
 
 
Beau pavillon de 124 m² environ spacieux et très lumineux réalisé en 2000 avec des matériaux de qualité. Il vous offre au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cellier, cave, double garage isolé. A l'étage: cuisine-salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec piscine couverte chauffée côté sud, et côté nord balcon avec jolie vue, 3 chambres, 1 salle d'eau wc. Garage, local technique. Terrain entièrement clos et arboré avec réserve d'eau de 3000 litres. Maison à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                     

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 124 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 1787 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 293.000 €

Prix honoraires exclus : 285 000 €

Honoraires de 2.81% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1635 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Hall d'entrée 25.50 m²

Sous Sol:
  • Cave 5 m²
  • Cellier 4 m²
  • Garage 88 m²
  • Terrasse 36 m²

1er:
  • Palier 3 m²
  • Chambre 12.10 m²
  • Chambre 14.50 m²
  • Chambre 13 m²
  • Salle d'eau 6.50 m²
  • WC 1.30 m²
  • salon/séjour 37 m²
  • cuisine 11 m²

Dépendances:
  • Garage avec local technique piscine

Terrain:
  • Arboré
  • Piscine 7 x 3.60 m couverte et chauffée baie aluminium -
  • Portail fer électrique
  • Potager
  • Puits réserve d'eau de 3000 litres
  • Serre
  • Terrain de front
  • Terrain de fond
  • Allée privée

  Equipements divers:
  • Volets aluminium
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Piscine
  • Chaudière Gaz
  • VMC

DPE:
  • Consommation énergétique : 139 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 03/11/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €

Toiture:
  • Tuiles

Options Web:
  • Exclusivité

Services:
  • Bus: 100 m
  • Centre commercial: 1 km
  • Commerces 1km
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:139 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT