En exclusivité, Secteur Beauvoir sur Niort, maison en pierre, 3 chambres, garage et jardin.
NIORT Référence: 7006
 
 
Longère en pierre dans un secteur calme autour de Beauvoir sur Niort d'environ 117m² sur un terrain de 1200 m² environ. Cette maison comprend : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, salle d'eau, wc et cellier. A l'étage : 3 chambres, bureau, wc. Possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable. Garage attenant et dépendances. Cette maison vous offre le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                       

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 117 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 1200 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 176.000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 3.53% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 528 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Entrée 3.70 m²
  • Cuisine 16.45 m²
  • Salon-séjour 35.30 m²
  • Salle d'eau 5.50 m²
  • WC 1.30 m²
  • Cellier 8.50 m²

1er:
  • Palier 4 m²
  • Chambre 10.30 m² 12.75 m² 9.65 m²
  • Bureau 7.80 m²
  • Grenier aménageable 46 m²

Pièces diverses:
  • Garage 42 m²
  • Poulailler

Dépendances:
  • Dependance 43 m²

Equipements divers:
  • Fosse septique
  • Volets PVC
  • Huisseries PVC double vitrage

  DPE:
  • Consommation énergétique : 158 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1/01/2021
  • Date de réalisation DPE 4/11/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1190 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1660 €

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Plaque GAZ

Options Web:
  • Exclusivité

Services:
  • Autoroute 11 kms A10
  • Commerces 5 KMS
  • Ecole primaire et maternelle collège Frontenay rohan rohan
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:158 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT