NIORT, Quartier Petit Leclerc, beau pavillon rénové avec goût proposant au rez-de-chaussée surélevé : entrée - salon-séjour spacieux et très lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda, dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin : chambre, bureau, wc, cellier, garage de plus de 40 m². Situé à deux pas des halles, des écoles, lycées et commerces. Rare dans le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
Négociateur : Annie Mallereau
Tél 05 49 79 22 46
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Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 457 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 332.000 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 1704 €
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Informations complémentaires
RDC:
- Couloir 5 m² avec placard
- Cuisine 12,10 m²
- Salon-séjour 36 m²
- Chambre 16,50 m² et 17,20 m²
- Salle d'eau 9 m²
- WC 2 m²
- Véranda 11,30 m²
Sous Sol:
- Bureau 11,55 m²
- Cellier 9,90 m²
- Chambre 21,28 m²
- Garage 40 m² + 15 m²
- WC 0,88 m²
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Terrain:
- Cloturé
- Portail électrique de 2013
- Jardin
Equipements divers:
- Volets PVC
- Huisseries PVC double vitrage
DPE:
- Consommation énergétique : 184 KWHep/m²an (D)
- Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an (C)
- Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
- Date de réalisation DPE 12/05/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1700 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2370 €
Toiture:
Options Web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:184 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
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