En exclusivité Quartier hôpital, maison avec garage de 72 m² à rénover entièrement

NIORT

Référence: 7037

En exclusivité proche hyper centre, maison à rénover comprenant:Entrée cuisine- séjour, salon, buanderie, salle de bain. A l'étage, palier, bureau avec coin lavabo, une chambre.Garage indépendant de 16 m².Idéal investisseur.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46

Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 72 m²
Surface séjour: 16 m²
Terrain: m²

Données financières:

Prix honoraires inclus : 84.000 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 569 €

Informations complémentaires

RDC:

Entrée-salon 16.30 m²
Salon/séjour/cuisine 24.70 m²
Salle de bains 4 m²
Cellier 3.40 m²

1er:

Palier 2.10 m²
Chambre 9.65 m²
Salle d'eau point d'eau lavabo 3.30 m²
Bureau 8.45 m²

Dépendances:

Garage 16.10 m²

Equipements divers:

Volets PVC
Huisseries PVC double vitrage

DPE:

Consommation énergétique : 315 KWHep/m²an (E)
Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an (E)
Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
Date de réalisation DPE 26/05/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1460 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 €

Toiture:

Tuiles

Options Web:

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:315 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:69 KgeqCO2/m²/an

PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT