Très beau pavillon de 2008 aménagé avec goût, situé dans un secteur très calme comprenant : Entrée donnant sur une belle pièce de vie (spacieuse et très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée -salon- séjour de 44 m² environ, trois chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc et cellier. Garage avec porte motorisée. Terrasse carrelée orientée sud-ouest jardin clos et arboré. Belles prestations. A visiter rapidement produit rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
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Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau:
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Surfaces:
Surface habitable: 114 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 450 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 249.600 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 912 €
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Informations complémentaires
RDC:
- Couloir 3,53 m²
- Entrée avec placard 6,80 m²
- Cuisine 15,69 m²
- Salon-séjour 35,81 m²
- Chambre 10,74 m², 12,05 m² et 11,89 m²
- Salle de bains 8,95 m²
- WC 1,91 m²
- Cellier 8,61 m²
- Garage 19,75 m²
- terrasse
Assainissement:
Equipements divers:
- Store électrique de 2020
- Huisseries PVC double vitrage
- Porte garage PVC électrique
- La Fibre
- VMC
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DPE:
- Consommation énergétique : 191 KWHep/m²an (D)
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an (B)
- Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1340 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1840 €
Equipements de Cuisine:
- Four
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Plaque vitrocéramique
Options Web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:191 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
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