Très joli pavillon de plain-pied, spacieux et très lumineux d'environ 105 m² comprenant : entrée avec placard, salon-séjour-cuisine de 46 m², trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc et cellier. Garage avec porte motorisée. Jardin arboré avec terrasse.15 minutes de Niort, proche des écoles, médiathèque, supérette et cabinet médical. Vous serez charmés par cette maison décorée avec goût et matériaux de qualité. Produit rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
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Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 105 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 554 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 249.600 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 921 €
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Informations complémentaires
RDC:
- Couloir 3,87 m²
- Entrée 4,46 m² avec placard
- Salon/séjour/cuisine 46,33 m²
- Chambre 12,24 m², 11,73 m² et 10,11 m²
- Salle d'eau 6,13 m²
- WC 1,95 m²
- Cellier 8,55 m²
- Garage 26,81 m²
Assainissement:
Terrain:
- Arboré
- Terrain de front
- Terrain de fond
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau de 2021
- Store banne électrique
- Huisseries alu double vitrage
- La Fibre
- VMC
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DPE:
- Consommation énergétique : 149 KWHep/m²an (C)
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an (A)
- Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
- Date de réalisation DPE 10/08/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1060 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1490 €
Equipements de Cuisine:
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Plaque induction
Toiture:
Options Web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
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