En exclusivité, maison à rénover Niort terrain de 2900 m² environ
NIORT Référence: 7057
 
 
Maison à rénover entièrement de 125 m² environ.

Elle vous offre: Entrée, cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, wc.

A l'étage: palier, deux chambres, salle de bain, grenier aménageable de 70 m² environ.

Cellier, cave, garage.

Gros potentiel. Idéal pour projet professionnel ( investissement locatif co- working habitat partagé) ou projet familial

Travaux à prévoir .gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 128 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 2600 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 157.000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1462 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Entrée 6.90 M²
  • Cuisine 20 m²(16+4 de cellier)
  • Salon 15.40 m²
  • Chambre 9.50 m² 9.40 m²
  • Salle d'eau 4.30 m²
  • WC 1.60 m²
  • Garage 18.60 m²
  • Séjour 22 m²
  • Cave 23.20 m²

1er:
  • Palier 4.50 m²
  • Chambre 10.90 m² 9.35 m²
  • Salle de bains 3.30 m²
  • Grenier aménageable 70 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique : 328 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1/01/2021
  • Date de réalisation DPE 28/11/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3150 €

Toiture:
  • Tuiles

Options Web:
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:328 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT