Niort quartier Sainte Pezenne, Pavillon 4 chambres, jardin, garage.
NIORT Référence: 7059
 
 
Vous serez sous le charme de ce pavillon de 125 m² environ, rénové avec goût Ce pavillon comprend:

Entrée-salon-séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.

Sous-sol: dégagement donnant sur le jardin, deux chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc.

Garage avec coin lingerie. Jardin sans vis à vis clos et arboré.

Proche des écoles et des commerces dans un quartier très calme

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                     

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 410 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 234.000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1225 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Entrée-salon 13 m²
  • Cuisine 8.65 m²
  • Salon 20 m²
  • Chambre 9.94 m² 10.33 m²
  • Salle de bains 5.60 m²
  • WC 1.16 m²

Sous Sol:
  • Palier 8.10 m²
  • salle d'eau wc 10.42 m² dressing 7 m²
  • Chambre 10.05 m² 15.20 m²
  • Garage 24.25 m²

Terrain:
  • Cloturé
  • Terrain de front
  • Terrain de fond

Equipements divers:
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Chaudière 2014 à condensation
  • Porte garage PVC isolant electrique
  • VMC 2022

   DPE:
  • Consommation énergétique : 196 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 27/10/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1630 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2270 €

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Toiture:
  • Tuiles d'origine

Options Web:
  • Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:196 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT