Quartier Saint Liguaire maison 3 chambres garage et jardin.
NIORT Référence: 7063
 
 
Vous serez charmé par cette jolie maison de 150 m² spacieuse et lumineuse. Elle vous offre:

Au rez-de chaussée: entrée, salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse et sa cuisine d'été, cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse de 80 m² environ, chambre, salle de bain.

A l'étage: spacieux palier desservant deux chambres une salle d'eau un wc et une petite terrasse.

Garage, cave, jardin clos et arboré sans vis à vis.

Secteur très calme, proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                           

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 148 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 1661 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 384.000 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 3.78% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2110 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Hall d'entrée 5.50 M²
  • Couloir 7.30 M²
  • Cuisine 18.86 M²
  • Salon 23.64 M²
  • Chambre 11.52 M²
  • Salle de bains 9.85 M²
  • WC 1.67 M²
  • Garage 32.21 M²
  • Séjour 19 M²

1er:
  • Palier 7.64 M²
  • Chambre 15.37 M² 15.52 M² avec placards
  • Salle d'eau 7.40 M²

DPE:
  • Consommation énergétique : 204 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE 30/10/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €

  Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque

Toiture:
  • Tuiles

Options Web:
  • Nouveauté

Services:
  • Bus: 300 m
  • Café/bar 2KMS
  • Chemin de promenade 100 M
  • Commerces 2.5 KMS
  • Ecole 2KMS
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:204 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT