En exclusivité, Echiré Magnifique propriété avec parc de 13000 m² et dépendances à 10 minutes de Niort
ECHIRE Référence: 7069
 
 
Vous serez séduit par l'authenticité de cette propriété bénéficiant d'un environnement d'exception en bord de rivière et à proximité de toutes les commodités.

Cette maison vous offre:

Hall d'entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, wc.

1er étage sur parquet: Palier, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc et une avec salle de bain et wc, bureau, bibliothèque de 44 m² .

2ème étage sur parquet: Palier, 4 chambres, 2 greniers. Etage à rénover.

Dépendance de 250 m² environ à réhabiliter. Parcelle de terrain constructible.

Idéalement située, à15 minutes de la gare TGV, 5 minutes d' un axe autoroutier, cette maison pleine de charme vous permettra de nombreux projets tant familiaux que professionnels( chambres d'hôtes, événementiels, séminaires ....)



Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                           

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: ECHIRE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 13000 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 633.450 €

Prix honoraires exclus : 615 000 €

Honoraires de 3.00% TTC à la charge de l’acquéreur
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Hall d'entrée 21m²
  • Cuisine 20 m²
  • Salon 40 m²
  • WC
  • Cellier 20 m²

1er:
  • Palier 7 m²
  • Chambre 21 m² 20 m² 27 m²
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • WC
  • Bureau 8.67 m²

2ème:
  • Grenier
  • Chambre
  • Palier

  Assainissement:
  • Assainissement individuel NON CONFORME

Dépendances:
  • Dependance 250 m²² A REHABILITE

Terrain:
  • Arboré
  • Boisé
  • Parc
  • Allée privée

DPE:
  • En cours

Toiture:
  • Tuiles une partie refaite

Options Web:
  • Exclusivité

Zone inondable:
  • Zone potentiellement inondable/inondable délimitée

Services:
  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare TGV: 11 km
  • Super marché: 700 m
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT