EN exclusivité Secteur VALLANS maison plain-pied 4 chambres garage et terrain de 1700 m²
VALLANS Référence: 7071
 
 
Joli pavillon lumineux de115 m² environ situé dans un secteur calme.Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon-séjour, avec poêle à bois, dégagement, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc.Mezzanine-bureau, une chambre.Cellier, garage de 38 m² environ.Terrain clos avec abri de jardin.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: VALLANS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 1700 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 234.000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 918 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Couloir 2.84 M²
  • Entrée 4 M²
  • Cuisine 12 M²
  • Salon-séjour 38 M²
  • Chambre 10.23 M² 10.23 M² 10 M²
  • Salle de bains 5.90 M²
  • WC 1.06 M²
  • Cellier 13.31 M²
  • Garage 37.80 M²
  • Mezzanine 10.80 M²

1er:
  • Chambre 10.20 M²

Terrain:
  • Cloturé
  • Terrain de front
  • Terrain de fond

  Equipements divers:
  • Volets aluminium 2016
  • Huisseries bois double vitrage
  • Portail bois
  • VMC

DPE:
  • Consommation énergétique : 181 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1/01/2021
  • Date de réalisation DPE 22/01/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 840 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1180 €

Toiture:
  • Tuiles 1999

Options Web:
  • Exclusivité

Services:
  • Commerces 6 kms
  • Ecole 6 kms
  • Gare TGV: 16 km

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:181 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT