Exclusivité Niort, appartement T3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
NIORT Référence: 7077
 
 
Secteur NIORT, appartement lumineux de 69 m² (Loi Carrez) dans une résidence avec ascenseur.Ce bien comprend : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc.Agréable terrasse de 8 m² environ.Cave, parking, chauffage gaz collectif.Libre de toute occupation.Supermarché, commerces, pharmacie, école et parc à deux pas.Vu imprenable sur Niort. A découvrir dès maintenant.Charges annuelles de copropriété d'environ 2900 euros.Nombre de lots : 80 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



               

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Samuel GAILLARD
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 68 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 122.000 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 6.09% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1035 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Entrée 5 m²
  • Cuisine 9.68 m²
  • Salon-séjour 20.7 m²
  • Chambre 12.83 m² ; 11.25 m²
  • Salle d'eau 3.40 m²
  • WC 1.40 m²
  • Cave 4 m²
  • Balcon 8.23 m²

Assainissement:
  • Assainissement collectif

Equipements divers:
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Placards
  • Store
  • Volets PVC
  • Huisseries PVC double vitrage
  • La Fibre
  • VMC

DPE:
  • Consommation énergétique : 257 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE 02/03/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1720 €

  Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière électrique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Loi ALUR - Infos générales:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 80 -

Options Web:
  • Exclusivité

Services:
  • Autoroute Bus m 100 m Café/bar 100 m Centre commercial km 100 m Ecole Gare TGV km Parking
  • Bus: 50 m
  • Centre commercial:
  • Chemin de promenade
  • Commerces 100 m avec centre commercial
  • Ecole 400 m
  • Gare TGV: 2 km
  • Parking 20 m
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:257 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT