En exclusivité Niort quartier quai Metayer maison 5 chambres jardin et garages.
NIORT Référence: 7079
 
 
Maison entièrement rénovée en 2020, spacieuse et très lumineuse sur sous sol aménagé en pièces de vie.

RDC : entrée avec placard donnant sur un salon, trois chambres, une chaufferie, un cellier et wc.

A l'étage: entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, wc.

Cuisine d'été avec baie vitrée donnant sur le jardin avec pergola et terrasse. Deux garages indépendants dont un pouvant loger un camping car.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                   

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 192 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 477 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 426.400 €

Prix honoraires exclus : 410 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2191 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Couloir 1.80 m²
  • Entrée 14.91 m²
  • Salon 18.43 m²
  • Chambre 13.34 m² 11.74 m² 11.74 m²
  • WC
  • Cellier 5.91 m²
  • Garage deux garages 34.83m² 25.22 m²
  • chaufferie avec douche 8.83 m²

1er:
  • Chambre 16.09 m² 11.50 m²
  • Salle de bains 5 m²
  • WC 1.50 m²
  • salon/séjour 26.93 m²
  • cuisine 23 m²
  • couloir d'entrée 4.42 m²

Assainissement:
  • Assainissement collectif conforme

Pièces diverses:
  • Balcon
  • Garage 34.83 m² 25.22 m²
  • Cuisine d'été - buanderie 19.30 m²

   Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé

Equipements divers:
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Chaudière gaz de ville
  • VMC

DPE:
  • Consommation énergétique : 118 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE 28/03/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1560 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 €

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Réfrigérateur

Options Web:
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:118 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT