Maison en Pierre à 15 minutes de Niort de 190 m² avec quatre chambres et jardin
NIORT Référence: 7082
 
 
Amoureux du calme et de l'authenticité, vous serez séduits par cette maison en pierre, rénovée avec charme de 190 m² environ.

Le bien se compose : d'une entrée sur béton ciré, chaufferie, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée-équipée spacieuse et lumineuse sur béton ciré, salon-séjour sur parquet avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse en bois.

Au 1er étage : palier- bureau quatre chambres dont une avec dressing, couloir avec placard, salle de bain et wc.

Préau d'environ 30 m², dépendance atelier, petits toits, puit et portail sur un terrain clos et arboré.

Très belle prestation à seulement 15 minutes de Niort proche st Maxire .





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                   

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 1200 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 332.800 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 450 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Entrée 17.77 m²
  • Cuisine 20.66 m²
  • Salon 40.36 m²
  • Salle d'eau 4.49 m² avec WC
  • WC
  • chaufferie 10 m²

1er:
  • Chambre 15.10 / 14.89 m² / 10.43 m² et 19.61 m²
  • Salle de bains 11.13 m²
  • Bureau 12.46 m²
  • Couloir 5.22 / 4.48 m²

Assainissement:
  • Assainissement individuel Contrôle fait (2023)

Pièces diverses:
  • Terrasse Bois

Dépendances:
  • Préau 33.20 m²
  • Dependance Petits toits
  • Atelier 18.20 m²

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail Fer
  • Puits
  • Jardin

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert
  • Volets bois
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Chaudière FUEL BOSCH
  • VMC

DPE:
  • En cours

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque gaz

Toiture:
  • Tuiles

Options Web:
  • Coup de Coeur

 
 
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20 rue Gambetta - NIORT