Maison en pierre Niort quartier Souché de 140 m² avec jardin et garage SOUS OFFRE


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Maison en pierre niort quartier souché de 140 m² avec jardin et garage

Niort secteur Souché, grande bâtisse composée de 2 maisons en pierres avec possibilité de les réunir en une seule habitation. Le bien se compose :

Première maison d'environ 76 m² avec cuisine équipée, buanderie, salon-séjour, dégagement et WC.

A l'étage : palier, 2 chambres, placards, dressing, salle de bains avec WC.

La seconde maison attenante d' environ 67 m² se compose : cuisine aménagée, pièce de vie, cellier-garage avec WC.

A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Cave.

Jardin clos et arboré sur une parcelle de 1049 m² .

Terrain piscinable et constructible. Garage .Cave. Puits.

Les deux maisons sont entièrement rénovées et habitables de suite.

Quartier calme et proche de toutes les commodités


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 223.000 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 3.72% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7078


  • 8 Pièces
  • Chauffage : gaz à condensation
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Terrain : 1 000 m²
  • Taxes foncières : 2.011 €

Informations complémentaires

RDC :

Cuisine 15.36 m²

Salon 12.80 m²

Salle d'eau

2 WC 0.88 m²

Buanderie 12.57 m²

1er :

4 Chambres 16.72 m² ; 15.45 m² ; 12.94 m² ; 17.6 m²

Salle de bains 5.34 m²

Salle d'eau 2.95 m²

Assainissement :

Assainissement collectif

Pièces diverses :

Atelier

Grenier

Garage Préau dehors non-attenant

Terrain :

Arboré

Cloturé

Portail

Puits

Equipements divers :

Volets PVC

Huisseries PVC double vitrage

Isolation Laine pulsée en 2020 // Mur en laine de verre

Clim réversible

VMC VMI

DPE :

Consommation énergétique : 243 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 11/03/2024

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Plaque

Toiture :

Tuiles Refaite en 2014

Options Web :

Nouveauté

Services :

Centre commercial: 1 km

Ecole 900M

Gare TGV: 3 km

Hôpital: 3 km

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 11/03/2024

243 kWhEP/m²/an

46 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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