En exclusivité St Hilaire des Loges. Maison 5 chambres, préau, dépendance et piscine VENDU


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En exclusivité st hilaire des loges. maison 5 chambres, préau, dépendance et piscine

Calme, luminosité et espace pour ce très beau plain-pied de 2013 offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, bureau, arrière-cuisine, wc et chambre avec salle d'eau donnant sur terrasse. Couloir desservant suite parentale (salle de bain et dressing), trois chambres avec placard, wc. Préau attenant pour 2 voitures. Grande terrasse carrelée

Assainissement collectif. Chauffage pompe à chaleur.

Terrain clos et arboré avec piscine. Dépendance avec cave.

Très belle prestation. A visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 447.200 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6934


  • 6 Pièces
  • Chauffage : Pompe à chaleur par le sol
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 213 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 73 m²
  • Terrain : 5 000 m²
  • Taxes foncières : 961 €

Informations complémentaires

RDC :

Couloir 10.56 m²

Entrée 12.14 m²

Cuisine 20.89 m²

Salon 31.24 m²

Chambre 11.87, 11.35, 11.35, 10.94 m²

Salle de bains 9.15 m²

WC 2.04 et 1.50 m²

terrasse 73 m²

Bureau 20.39 m²

Salle à manger 20 m²

ar cuis- chaufferie 17.05 m²

Préau 40.40 m²

Chambre/salle d'eau 15.10 m²

Pièces diverses :

Dressing 7.57

Dépendances :

Annexe 73 m² (avec cave de 12 m²)

Terrain :

Arboré

Cloturé

Piscine 30 m² non chauffée

Equipements divers :

Raccordement égout

Volets aluminium

Huisseries alu double vitrage

Pompe à chaleur air-eau

VMC oui

DPE :

Consommation énergétique : 83 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 06/04/2022

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaque induction

Options Web :

Exclusivité

Services :

Commerces 600 m boulangerie, 400 m pharmacie

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/04/2022

83 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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