En exclusivité !! Belle propriété à Magné de 220 m² habitable sur un terrain de 4800 m² VENDU


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En exclusivité !! belle propriété à magné de 220 m² habitable sur un terrain de 4800 m²

Venez visiter cette propriété spacieuse et lumineuse aux portes du marais Poitevin à 10 minutes de Niort, proche de toutes les commodités, vous offrant:Hall d'entrée, bureau, cuisine, arrière cuisine, cellier, salon séjour, 3 chambres dont deux avec douche et lavabo et une avec salle de bain( douche et baignoire), très grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin clôturé et arboré sans vis à vis.A l'étage: 1 chambre, une salle d'eau, grenier. Garage double. Pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Contactez-nous sans attendre !!!.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 369.200 €

Prix honoraires exclus : 355 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 6770


  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 4 852 m²
  • Charges :  220 €
  • Taxes foncières : 1.510 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 10 m²

Couloir 10.30 m²

Cuisine 14 m²

Salon-séjour 55 m²

Chambre ( 10 m², 10 m², 12 m² avec douche et salle de bain)

Salle de bains 1

Salle d'eau 2

WC

Cellier 5 m²

Garage 27 m²

terrasse 30 m²

Bureau 7.50 m²

Arrière cuisine 9 m²

Véranda 50 m²

1er :

Chambre 9 m²

Salle d'eau 5 m²

Grenier

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain de front

Terrain de fond

Terrain plat

DPE :

Consommation énergétique : 135 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

En cours

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Réfrigérateur

Plaque GAZ

Toiture :

Tuiles très bon état

Options Web :

Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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