En exclusivité, Secteur Beauvoir sur Niort, maison en pierre, 3 chambres, garage et jardin. SOUS COMPROMIS


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En exclusivité, secteur beauvoir sur niort, maison en pierre, 3 chambres, garage et jardin.

Longère en pierre dans un secteur calme autour de Beauvoir sur Niort d'environ 117m² sur un terrain de 1200 m² environ. Cette maison comprend : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, salle d'eau, wc et cellier. A l'étage : 3 chambres, bureau, wc. Possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable.

Garage attenant et dépendances. Cette maison vous offre le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 176.000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 3.53% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7006



  • 6 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Piscine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 1 200 m²
  • Taxes foncières : 528 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 3.70 m²

Cuisine 16.45 m²

Salon-séjour 35.30 m²

Salle d'eau 5.50 m²

WC 1.30 m²

Cellier 8.50 m²

1er :

Palier 4 m²

Chambre 10.30 m² 12.75 m² 9.65 m²

Bureau 7.80 m²

Grenier aménageable 46 m²

Pièces diverses :

Garage 42 m²

Poulailler

Dépendances :

Dependance 43 m²

Equipements divers :

Fosse septique

Volets PVC

Huisseries PVC double vitrage

DPE :

Consommation énergétique : 158 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1/01/2021

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 4/11/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1190 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1660 €

Equipements de Cuisine :

Four

Plaque GAZ

Options Web :

Exclusivité

Services :

Autoroute 11 kms A10

Commerces 5 KMS

Ecole primaire et maternelle collège Frontenay rohan rohan

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 4/11/2022

158 kWhEP/m²/an

24 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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