En exclusivité Quartier hôpital, maison avec garage de 72 m² à rénover entièrement SOUS COMPROMIS


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En exclusivité quartier hôpital, maison avec garage de 72 m² à rénover entièrement

En exclusivité proche hyper centre, maison à rénover comprenant:

Entrée cuisine- séjour, salon, buanderie, salle de bain. A l'étage, palier, bureau avec coin lavabo, une chambre.

Garage indépendant de 16 m².Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 84.000 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7037


  • 4 Pièces
  • Chauffage : Gaz
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface séjour : 16 m²
  • Taxes foncières : 569 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée-salon 16.30 m²

Salon/séjour/cuisine 24.70 m²

Salle de bains 4 m²

Cellier 3.40 m²

1er :

Palier 2.10 m²

Chambre 9.65 m²

Salle d'eau point d'eau lavabo 3.30 m²

Bureau 8.45 m²

Dépendances :

Garage 16.10 m²

Equipements divers :

Volets PVC

Huisseries PVC double vitrage

DPE :

Consommation énergétique : 315 KWHep/m²an (E)

Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an (E)

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Date de réalisation DPE 26/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1460 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 €

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/05/2023

315 kWhEP/m²/an

69 KgeqCO2/m²/an

Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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