Exclusivité Niort, appartement T3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur.


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Exclusivité niort, appartement t3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Secteur NIORT, appartement lumineux de 69 m² (Loi Carrez) dans une résidence avec ascenseur.
Ce bien comprend : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc.
Agréable terrasse de 8 m² environ.
Cave, parking, chauffage gaz collectif.
Libre de toute occupation.
Supermarché, commerces, pharmacie, école et parc à deux pas.
Vu imprenable sur Niort. A découvrir dès maintenant.
Charges annuelles de copropriété d'environ 2900 euros.
Nombre de lots : 80 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 122.000 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 6.09% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7077


  • 4 Pièces
  • Chauffage : Collectif Gaz
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 8 m²
  • Taxes foncières : 1.035 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 5 m²

Cuisine 9.68 m²

Salon-séjour 20.7 m²

Chambre 12.83 m² ; 11.25 m²

Salle d'eau 3.40 m²

WC 1.40 m²

Cave 4 m²

Balcon 8.23 m²

Assainissement :

Assainissement collectif

Equipements divers :

Ascenseur

Double vitrage

Placards

Store

Volets PVC

Huisseries PVC double vitrage

La Fibre

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 257 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 02/03/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1720 €

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Plaque

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 80 -

Options Web :

Exclusivité

Services :

Autoroute Bus m 100 m Café/bar 100 m Centre commercial km 100 m Ecole Gare TGV km Parking

Bus: 50 m

Centre commercial:

Chemin de promenade

Commerces 100 m avec centre commercial

Ecole 400 m

Gare TGV: 2 km

Parking 20 m

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
257 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
61 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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