Exclusivité, SAINT GELAIS, PLAIN PIED de 114 m² à 15 minutes de Niort, trois chambres, garage et terrain de 450 m² VENDU


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Exclusivité, saint gelais, plain pied de 114 m² à 15 minutes de niort, trois chambres, garage et terrain de 450 m²

Très beau pavillon de 2008 aménagé avec goût, situé dans un secteur très calme comprenant : Entrée donnant sur une belle pièce de vie (spacieuse et très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée -salon- séjour de 44 m² environ, trois chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc et cellier. Garage avec porte motorisée. Terrasse carrelée orientée sud-ouest jardin clos et arboré. Belles prestations. A visiter rapidement produit rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 249.600 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7046


  • 4 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 450 m²
  • Charges :  193 €
  • Taxes foncières : 912 €

Informations complémentaires

RDC :

Couloir 3,53 m²

Entrée avec placard 6,80 m²

Cuisine 15,69 m²

Salon-séjour 35,81 m²

Chambre 10,74 m², 12,05 m² et 11,89 m²

Salle de bains 8,95 m²

WC 1,91 m²

Cellier 8,61 m²

Garage 19,75 m²

terrasse

Assainissement :

Assainissement collectif

Equipements divers :

Store électrique de 2020

Huisseries PVC double vitrage

Porte garage PVC électrique

La Fibre

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 191 KWHep/m²an (D)

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an (B)

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1340 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1840 €

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Plaque vitrocéramique

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
191 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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