Exclusivité, SAINT GELAIS, Pavillon plain-pied 2013, trois chambres, garage et terrain de 550 m² environ VENDU


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Exclusivité, saint gelais, pavillon plain-pied 2013, trois chambres, garage et terrain de 550 m² environ

Très joli pavillon de plain-pied, spacieux et très lumineux d'environ 105 m² comprenant : entrée avec placard, salon-séjour-cuisine de 46 m², trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc et cellier. Garage avec porte motorisée. Jardin arboré avec terrasse.15 minutes de Niort, proche des écoles, médiathèque, supérette et cabinet médical. Vous serez charmés par cette maison décorée avec goût et matériaux de qualité. Produit rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 249.600 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7047


  • 4 Pièces
  • Chauffage : ELECTRIQUE AU SOL
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrain : 554 m²
  • Charges :  140 €
  • Taxes foncières : 921 €

Informations complémentaires

RDC :

Couloir 3,87 m²

Entrée 4,46 m² avec placard

Salon/séjour/cuisine 46,33 m²

Chambre 12,24 m², 11,73 m² et 10,11 m²

Salle d'eau 6,13 m²

WC 1,95 m²

Cellier 8,55 m²

Garage 26,81 m²

Assainissement :

Assainissement collectif

Terrain :

Arboré

Terrain de front

Terrain de fond

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau de 2021

Store banne électrique

Huisseries alu double vitrage

La Fibre

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 149 KWHep/m²an (C)

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an (A)

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Date de réalisation DPE 10/08/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1060 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1490 €

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaque induction

Toiture :

Tuiles de 2013

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/08/2023

149 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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